ハウスインスペクション

オファーが受理されて、ローン審査はこれからだけど、一応契約成立になったわけで、これからいろいろなことをしなければならなくなる。 まずはハウスインスペクション、つまり家の点検。 電気系統、水道、エアコン、キッチン器具、洗濯機、ドア、壁、窓、etc.、etc. 点検して、不備や問題があれば、家主に言って直してもらう必要がある。 この点検は、契約成立から何日以内に行わなければいけない、と契約に記載されている。僕らの場合は8日以内。ま、今週中にってことだったんだけど、早めに済ませておくことにした。 ちなみに点検は自分でやってもいいんだけど、やはり最初なので、きちんとした知識・経験のあるプロのインスペクターに見てもらうことにした。 水圧や配電盤の中、水漏れ点検など、かなり細かく、家の中ほぼすべてをきちんとチェックしてくれる。インスペクターは州の資格がいるとかいう話も聞くけどハワイはどうなんだろう？ まぁ、なんにせよ、今回不動産屋さんが紹介してくれたOahu Home Inspection ServiceのKit Beuretさんは、人当たりのいいおじさんで、とても丁寧に分かりやすく説明してくれた。ネットでもちょっと調べて評判良かったけど、確かにきっちりと仕事をしてくれる。いい人に当たったな。オススメです。 僕らが購入するコンドミニアムは、大きな問題はなく、おおむねいい状態のようだ。アプライアンスもきちんと作動しているようだし。ま、細かいチェックポイントはいくつか指摘されたけどね。 インスペクションの後は、寸法測ったり、写真撮ったりした。45～60日後の契約履行まで、ファイナルウォークスルー（最終点検）以外、しばらくは部屋に入ることはできないと思うから、できるだけの情報を収集しておかないとね。部屋のレイアウトや、何が必要か、今あるもので持って行けないものはないか、など考える必要があるから。 ブログランキング参加中！応援よろしくです！

コメント 6

うわ～。コンドミニアム購入されたんですね～素適です～～～！！
海とかも見えちゃうのかしら？？？？
ハワイの涼しい風が思い出されました～！
☆
by arare (2009-06-19 20:46) 

なんだか、ワクワクしますね～＾＾
ｍａｍｉｓｕｋｅがマンションを購入する際、カーテンだけは入居に間に合わせるようにって言われました。
忙しい日々になるのでしょうが、頑張ってくださいね～
by mamisuke (2009-06-19 21:26) 

わぁ～（≧▽≦）
お家買われたんですね♪
すごいですね～^^
お引越し楽しみですね♪☆
by あずき (2009-06-19 21:53) 

夢が広がりますなぁ

4
by satoyan (2009-06-20 00:30) 

楽しみですね～。色々考えるのも又面白い。
トラちゃんのストレスには注意してあげてくださいね♪
by takoing (2009-06-20 01:16) 

コンドミニアム購入???すごいです！
by サニー (2009-06-21 21:22)